FALTA DE MANUTENÇÃO LEVA A CONFLITO NO CONDOMÍNIO
Boa administração e ajuda de uma câmara de mediação podem ajudar
Da Redação
Em maio deste ano, o jornal Estado de São Paulo publicou uma reportagem contando a história da publicitária Camila, proprietária de um conjunto comercial na região da praça da Sé. O imóvel estava alugado e, por problemas de manutenção no condomínio, sofria de infiltrações. Por mais de dois anos, Camila tentou negociar com o síndico para que os reparos fossem feitos e bancados pela administração, mas sem sucesso. Ela perdeu a inquilina e ainda teve de arcar com mais de R$ 22 mil para resolver o problema. O desejo da proprietária, naquele momento, era entrar na Justiça para remediar a situação.
Quem vive ou trabalha em condomínio sabe que conflitos entre moradores ou usuários dos edifícios são tão comuns quanto desgastantes. E, muitas vezes, a solução parece ser mesmo entrar com um processo e resolver os problemas na Justiça. No entanto, por conta da morosidade dos processos, dos valores e das premissas da Justiça tradicional, pode não ser uma boa ideia.
Em São Paulo, o Tribunal de Justiça autoriza e apoia as câmaras privadas de conciliação e mediação que ajudam as partes a chegarem a uma boa resolução, de forma rápida, acessível, com valor legal, assinada pelo juiz e, principalmente, garantindo que após o processo, o diálogo e a paz entre os envolvidos permaneça.
"Quando você convive diariamente com outros moradores, ou funcionários de outros escritórios, manter uma relação cordial e tranquila é fundamental. O processo na Justiça não promove essa pacificação, já a conciliação e a mediação têm essa missão como regra", afirma Dr. Affonso Comissário Lopes, advogado do Instituto Paulista de Conciliação e Mediação, o IPCM.
Se você atravessa problemas e conflitos em seu condomínio, conheça o trabalho do IPCM e venha descobrir como resolver de forma rápida, legal e acessível.
IPCM - Instituto Paulistano de Conciliação e Mediação
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